2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市名東区
28.4万円/㎡
前年比-42.9%
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藤和シティホームズ藤が丘
愛知県名古屋市名東区照が丘
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩11分
2004年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 77.24㎡の場合
相場
3,361万円
43.5万円/㎡
1,474
2,732
3,990
5,249
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,732万円〜3,990万円
35.4万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ藤が丘
2,980万円（38.6万円/㎡）/ 1階 / 77.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,980万円 | 38.6万円 | 1階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,780万円 | 41.4万円 | 5階 | 91.27㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,199万円 | 44.5万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK+ | - |
| 2024/07/30 | 4,199万円 | 44.5万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 2,990万円 | 38.7万円 | 2階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 4,299万円 | 45.5万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,890万円 | 45.5万円 | 3階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,090万円 | 40.0万円 | 2階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 4,299万円 | 45.5万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK+ | - |
| 2023/12/27 | 4,399万円 | 46.6万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 41.3万円 | 2階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,499万円 | 47.6万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 4,399万円 | 46.6万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK+ | - |
| 2023/09/29 | 4,499万円 | 47.6万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK+ | - |
| 2023/09/19 | 4,599万円 | 48.7万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 4,599万円 | 48.7万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK+ | - |
| 2023/08/24 | 4,690万円 | 49.7万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/13 | 4,690万円 | 49.7万円 | 3階 | 94.42㎡ | 4LDK+ | - |
| 2023/06/28 | 3,380万円 | 43.8万円 | 5階 | 77.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 藤和シティホームズ藤が丘 名古屋市名東区照が丘 | 藤が丘駅11分 | 2,980万円 | 38.6万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | モアグレース神月 名古屋市名東区神月町 | 喜多山駅33分 | 2,400万円 | 31.3万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル平和が丘 名古屋市名東区八前三丁目 | 一社駅22分 | 2,880万円 | 32.2万円 | 89.53㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/26 | ユニーブル山の手北 名古屋市名東区香流三丁目 | 一社駅36分 | 2,290万円 | 29.8万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/05 | ロイヤルマンションよもぎ台 名古屋市名東区八前二丁目 | 一社駅19分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宝マンション名東引山 名古屋市名東区引山二丁目 | 大森・金城学院前駅1分 | 2,199万円 | 29.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシアスコートよもぎ台 名古屋市名東区よもぎ台二丁目 | 一社駅15分 | 3,780万円 | 39.3万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/02 | プレミスト名東猪子石 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅23分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | ソフィア一社 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅12分 | 2,899万円 | 34.5万円 | 83.91㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/12 | よもぎ台パーク・ホームズ 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅11分 | 3,780万円 | 43.5万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/13 | チサンマンション名東II 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅18分 | 2,799万円 | 34.5万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/28 | サーパス一社 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅7分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/09 | エスポア社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅19分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 藤和シティホームズ社口 名古屋市名東区社口二丁目 | 上社駅9分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市名東区では42.9%下落しています。
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愛知県名古屋市名東区社口一丁目
地下鉄東山線 / 上社駅 徒歩 13分
1971年築 / 7階建 / 1戸 / RC造
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神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 4分
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愛知県名古屋市名東区名東本町
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地下鉄東山線 / 上社駅 徒歩 6分
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愛知県名古屋市名東区にじが丘一丁目
地下鉄東山線 / 星ケ丘駅 徒歩 5分
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